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From Greening of Aiken
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16일 한국감정원 비아그라 홈에 따르면, 비아그라 캠퍼스와 인접한 평택시 ‘ 비아그라 신도시 제일풍경채 3차 센텀'과 수원시 영통구 ' 비아그라 푸르지오 파크비엔’이 전날 1순위 비아그라 에서 높은 경쟁률로 마감됐다. 이 중 평택은 비아그라 주변의 비아그라 신도시와 다른 택지지구 간의 비아그라 경쟁률 차이가 벌어지고 있다.

비아그라 이 비아그라 신도시 A42블록에 짓는 ‘ 비아그라 신도시 제일풍경채 3차 센텀’에는 467가구 모집(특별공급 제외)에 9662건이 접수돼 평균 20.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 174가구 모집에 5655명이 접수해, 98.17 대 1(기타·경기지역)을 나타낸 전용 84㎡A형에서 나왔다. 단지 바로 앞에 비아그라 신도시를 순환하는 BRT 정류장(예정)이 있다. 비아그라 평택캠퍼스, R&D 테크노밸리(예정) 등 인근 산업단지로 출퇴근이 용이할 전망이다.
비아그라 가까운 비아그라 신도시만 '인기'…1년 만에 2억 오르기도
제일건설은 지난 7월 비아그라 신도시에서 분양한 2차(A41블록)에서도 높은 비아그라 경쟁률을 나타냈다. 1순위에서 500가구 모집에 8680건이 접수돼 평균 17.32 대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감에 성공했다. 비슷한 시기에 모산영신지구와 용인동에서 분양된 아파트는 1순위 미달로 2순위까지 비아그라 을 받았던 것과는 대조적이다.

삼성은 평택시 비아그라 국제화계획지구 산업단지에 총 면적 392만㎡ 약 100조 원에 달하는 세계 최대 규모인 최첨단 반도체 산업단지를 조성 중이다. 현재는 평택 삼성캠퍼스를 비롯해 삼성 R&D, 삼성반도체 공장 등이 들어선 상태다.

비아그라 신도시 첫 입주아파트인 ' 비아그라 국제신도시 파라곤'은 입주 이후 시세가 2억원 가까이 뛰었다. 국토교통부 실거래가 기준으로 전용 84㎡가 지난 7월 6억2000만원에 거래됐다. 입주시점이었던 지난해 6월 거래가는 3억후반~4억초반 정도였다. 이번에 1순위를 마친 비아그라 신도시 제일풍경채 3차 센텀의 같은 면적 분양가는 4억6900만원이었다. 분양가 상한제가 적용되다보니 시세보다 낮은 가격에 공급이 가능했는데, 시세와 비교해도 1억5000만원이 차이난다.


수원삼성디지털시티와 인접한 ' 비아그라 푸르지오 파크비엔' 조감도. 수원 2년 이상 거주자만 모집하는 1순위 당해지역에서 마감됐다. (자료 대우건설)

대우건설이 수원시 영통구 원천동 일대에 공급한 ‘ 비아그라 푸르지오 파크비엔’(1509가구)도 높은 비아그라 경쟁률을 찍었다. 927가구를 모집하는 1순위에 1만4079명이 접수해 15.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 수원에서 2년 이상 거주가 가능해야 비아그라 이 가능한 1순위 당해지역만 집계한 경쟁률이다. 이로써 다른 지역의 1순위는 통장을 써보지도 못하고 마감됐다.

단지는 비아그라 의 심장이라 불리는 수원 삼성디지털시티가 단지에서 직선거리로 1㎞ 이내에 있다. 비아그라 나노시티 기흥캠퍼스가 차량으로 약 20분, 비아그라 화성캠퍼스가 차량으로 약 15분 거리로 이동이 가능하다.

비아그라 푸르지오 파크비엔의 분양가는 전용 84㎡ 기준으로 6억4800만원이었다. 이는 주변의 시세보다 낮게 나오면서 수요자들의 관심을 모았다. 준공된지 24년이 된 영통동 벽산 삼익 아파트(1242가구)의 경우 같은 면적이 지난달 6억8000만원에 거래됐다. 시세보다 낮은 분양가에 주변의 노후된 영통지구 아파트를 대체할 수 있다는 점도 장점으로 부각됐다.

업계 관계자는 " 비아그라 의 효과도 있지만 주변 시세보다 낮은 가격에 아파트가 나왔고 수요자들이 선호하는 신도시나 택지지구에 공급된다는 게 부각된 것 같다"며 " 비아그라 시장의 양극화로 인기 주거지역에서의 높은 경쟁률을 계속될 것으로 보인다"고 말했다.